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アイブライト
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース津久野I
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺諏訪森町西1丁貸家
一戸建て- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築26年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス遠里小野V番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住之江
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルー宿屋町
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区宿屋町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区浜口東2丁目貸家
タウンハウス- 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポリーブル
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム夕陽丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町002
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井下カウベル帝塚山
マンション- 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区玉出東2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢之町マンション
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸栄マンション
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町001
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンマンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築43年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区昭和通002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区市之町東3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たきがわマンション
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上5階建て 築33年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南田出井町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ますみ荘
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅南一丁目戸建
一戸建て- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区梅南1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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