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コーポグローリー
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅香山住宅
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユK＆J弐番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩35分
- 大阪府堺市西区神野町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポアール寺地
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区寺地町西1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァン住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水丘マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ハイツ
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳中町7丁
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ元町
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本マンション
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡利文化
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上5階建て 築29年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺サウスI番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・イースト
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺文化住宅
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 地上3階建て 築18年
マンション- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪荘
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩11分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボムール
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺ハイツ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイン天下茶屋
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮下町10-3テラスハウス
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区旭ヶ丘南町3丁貸家
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ帝塚山
マンション- 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津マンション
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマザキ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 地上2階建て 築4年
アパート- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上5階建て 築24年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粉浜ハイツ
アパート- 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 粉浜駅/南海線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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