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朝日プラザ心斎橋北
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南船場4
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築21年
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルダァー1番館
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩48分
- 大阪府大阪市鶴見区安田3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール鶴見
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩20分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築40年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K.エステートビューラー
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府門真市三ツ島6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太子田
アパート- 住道駅/片町線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩36分
- 大阪府大東市太子田1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルアーク
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲光園マンション
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーナ諸福II
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩11分 住道駅/片町線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府大東市諸福3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA320
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザアクルス城東
マンション3.23
（評価13件）
コメント13件- 野江駅/京阪本線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区成育3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
空心マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩42分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイリングコート鶴見
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 徳庵駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市鶴見区諸口2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ船場
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール諸福A棟
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩30分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩33分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩41分
- 大阪府大東市諸福5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上6階建て 築40年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築35年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール野江
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス愛
アパート- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 バス26分/バス停：安田 停歩6分
- 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 住道駅/片町線 徒歩23分 野崎駅/片町線 徒歩26分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府門真市江端町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションロビンフッド
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩20分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンティニュー千代崎
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール西長堀パークフロント
マンション3.84
（評価19件）
コメント10件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ幸紀
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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