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ジュモー平野
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上11階建て 築11年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区中津002
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築15年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区京町堀001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上3階建て 築21年
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトあべの5
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淡路ハイツ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町002
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野江サンマンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上4階建て 築50年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール野江
アパート- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺フジタビル
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 地上6階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築28年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上8階建て 築33年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマフルネス
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上2階建て 築51年
アパート- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ天満橋
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築3年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩15分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fujiman北山町
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区北山町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカムラマンション
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩22分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリータ守口
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市日光町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築31年
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いすず東ハイツ
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩18分 森小路駅/京阪本線 徒歩20分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築19年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野南1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築22年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市石原町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 新福島駅/東西線 徒歩17分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン御幸
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市金田町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W．O．Bレマーニー昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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