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大阪環状線 桃谷駅 地上5階建て 築38年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上15階建て 築13年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築22年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満2丁目
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハイランド
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ旭
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上10階建て 築17年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区南新町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築26年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府門真市月出町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築21年
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスシーハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府門真市月出町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシティ平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上10階建て 築2年
マンション- 福島駅/阪神本線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 野田駅/阪神本線 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 新福島駅/東西線 徒歩18分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上9階建て 築34年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩1分以内 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ太子橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ ブラックフォート
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出戸駅前メゾンラベール
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 久宝寺駅/おおさか東線 徒歩40分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイメゾン
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス平野南
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 新加美駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル南森町
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区紅梅町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東一津屋公輝
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩38分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩37分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩38分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩42分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上10階建て 築24年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上4階建て 築34年
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市文園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上7階建て 築40年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区中津2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小松ビル
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区中津1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野コーポ
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス寺田町
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア南森町
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール関目
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリオール石田
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 京橋駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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