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広崎マンション
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキット都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール大久保
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府守口市大久保町4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分
- 大阪府松原市別所7丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上13階建て 築20年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩1分以内 福島駅/阪神本線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築21年
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築26年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス関目駅前
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千扇ハイツ
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド天王寺III
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築11年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区谷町4
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上12階建て 築14年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区紅梅町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田イースト
マンション4.32
（評価28件）
コメント27件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラッツ上町
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区上町000
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上8階建て 築40年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区玉造1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・H・E
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩4分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市福島区吉野1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・イストワール
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市001
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築2年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド安土町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区安土町1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン阿倍野
アパート- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコード中之島
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 大阪駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上14階建て 築12年
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 大阪駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上14階建て 築15年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/京阪本線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上6階建て 築27年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 関目駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝ロイヤルハイツ桑津
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩18分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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