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渡辺マンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 京橋駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区成育4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺II
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上2階建て 築39年
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市旭区生江2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ太子橋
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーシアム
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩45分
- 大阪府松原市天美東6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイアル アン
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩15分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築9年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩18分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神橋
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 柴島駅/阪急千里線 徒歩19分 天満駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区長柄西2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEGIN1
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区中宮5丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィ天王寺
マンション3.53
（評価15件）
コメント6件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上10階建て 築34年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート上本町
マンション4.33
（評価27件）
コメント27件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ蒲生公園
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 関目駅/京阪本線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央003
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ瑞光北
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩38分
- 大阪府大阪市東淀川区小松5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドマステラス今市
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築9年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/阪和線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築42年
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール守口二番館
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツ大淀2号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築51年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－ro勝山
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松下
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 新加美駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ織田
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 杉本町駅/阪和線 徒歩26分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩48分
- 大阪府大阪市住吉区苅田6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elever 門真
アパート- 門真市駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府門真市泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩18分 森小路駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ビル
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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