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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラーレ同心
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築12年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上10階建て 築38年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩5分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS靭公園PREMIUM
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区靱本町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築28年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ西本町
マンション3.5
（評価8件）
コメント9件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区阿波座2
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUNOS garden
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区御崎5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築9年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラービ阿波座
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築25年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ北加賀屋B棟
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩20分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワタナベ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 地上5階建て 築40年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 幸町
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩1分以内 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウトバーンGK
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイシティ日本橋
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン肥後橋
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 福島駅/阪神本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントオーデン
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津I
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OrientCity・K
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- 粉浜駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上15階建て 築6年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galileo Sinmachi 南棟
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上11階建て 築19年
マンション- 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津II
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペントハウス花園
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩6分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上7階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上10階建て 築20年
マンション3.63
（評価16件）
コメント16件- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区淡路町4
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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