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OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘003
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上11階建て 築23年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/阪神本線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 大阪駅/大阪環状線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市福島区福島4
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築19年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区大手通2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築11年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上12階建て 築23年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浮田1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランド住之江
アパート- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 北新地駅 地上11階建て 築20年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 北新地駅/東西線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区堂島2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上8階建て 築30年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築3年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上13階建て 築18年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 福島駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼコート天六
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区長柄西1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田北ディア
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩6分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区大淀北1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西成区長橋3丁目2室戸建
一戸建て- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区長橋3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上9階建て 築6年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀北1丁目
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区南加賀屋4丁目貸家
タウンハウス- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 住ノ江駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築38年
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス燦
アパート- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALDEPLAZA
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/南海線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ西長堀
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上15階建て 築11年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築46年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダゼアマンション
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩48分
- 大阪府大阪市都島区都島南通002
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHITOMI SANNOU
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みのるマンション
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ・フジ2
マンション4.4
（評価5件）
コメント7件- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオリエンタル
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイム中之島
マンション2.64
（評価11件）
コメント11件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区西天満3
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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