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プレール新町
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区新町001
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe緑橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区東中浜2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上8階建て 築9年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区東中浜2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上8階建て 築32年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハイツ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーム千代崎
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区千代崎001
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淡路ハイツ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町002
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルヨネ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築52年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築2年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩7分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪ルチア
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードPREMIUM
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード阿波座レジデンス
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築28年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中町住宅
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JINO徳庵
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩22分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ天満橋
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築3年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニ船場
マンション3.16
（評価19件）
コメント9件- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区淡路町2
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市中野1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート心斎橋EASTIIIエクシード
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパールII
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築23年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区西本町3
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上5階建て 築37年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上8階建て 築18年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築20年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインポート
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上7階建て 築28年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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