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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築54年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田本通2丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て 築27年
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス玉造上町台
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルブライト谷町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町4
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築14年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区谷町4
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアハイツ
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩50分
- 大阪府大阪市港区八幡屋001
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上12階建て 築22年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北島ハイツ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩3分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分 放出駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上9階建て 築12年
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン大阪谷町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築17年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上11階建て 築23年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス順慶町
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス長田II
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市長田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション4.67
（評価9件）
コメント8件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区川口4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築24年
マンション3.07
（評価15件）
コメント15件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスエントベーレ
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上4階建て 築12年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV35
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区常盤町001
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインビルド南船場
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上10階建て 築40年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築3年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市横枕南
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイムコート深江
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区深江北3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル東本町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩21分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ澤
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォンターナ
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレース長田
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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