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WillDo九条南
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大正
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス19分/バス停：鶴町二丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス23分/バス停：鶴町二丁目 停歩1分以内 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩43分 岸里玉出駅/南海線 徒歩54分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩56分
- 大阪府大阪市大正区鶴町2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築20年
マンション3.7
（評価20件）
コメント20件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施北1
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム整優
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 九条駅/阪神なんば線 徒歩41分
- 大阪府大阪市港区三先002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Dool-T
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 九条駅/阪神なんば線 徒歩49分
- 大阪府大阪市港区八幡屋2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪城レガーレ
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区南新町2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・スコープ今津
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 放出駅/片町線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上2階建て（地下2階付き） 築37年
アパート- 放出駅/片町線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上6階建て 築35年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨東2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上6階建て 築48年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩9分 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒルズ森ノ宮
マンション4.22
（評価9件）
コメント10件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオネクスト九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンブリッジA棟B棟
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ江戸堀
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上14階建て 築15年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区本町1
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマデウス永田
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 放出駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区永田3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻産業第1ビル
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール放出
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマークシティ大阪城南第2
マンション4.0
（評価9件）
コメント6件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上5階建て 築30年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区八幡屋2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード中之島ザ・コア
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五百石マンション
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨東2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルジェ
マンション2.94
（評価31件）
コメント23件- 鴫野駅/片町線 徒歩10分 放出駅/片町線 徒歩16分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区天王田
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上9階建て 築16年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 放出駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミア・カーサあわざ
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築34年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートアドバンス大阪城南
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町000
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 放出駅/片町線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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