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シティパレス21玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築40年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南市岡ハウス
一戸建て- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス高井田
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩1分以内 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエゾンコート大今里
アパート- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区大今里4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUCENT大西
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区波除3
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ船場
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ深江南
アパート- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築13年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西堤楠町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5テラダハイツ
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレスト
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルイレブン
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西堤楠町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千成II
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 放出駅/おおさか東線 徒歩18分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市森河内東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール西長堀パークフロント
マンション3.84
（評価19件）
コメント10件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市三島1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツーオー小阪(旧Collection小阪)
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市三島1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンティニュー千代崎
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ幸紀
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築6年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイシティみなと
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 九条駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン15
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市御厨西ノ町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南鴻池
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市南鴻池町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上8階建て 築37年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市長堂3丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ21
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 放出駅/片町線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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