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ラフォーレ深江橋
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン大阪本町EAST
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ・アローネ鶴見
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩22分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la glycine 東大阪
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市御厨東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上15階建て 築12年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス弁天町II
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 九条駅/阪神なんば線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ天満橋
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩2分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区北浜東
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上2階建て 築76年
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築76年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市福島区野田4
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上5階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレン弁天
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツまき
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市若江北町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション江戸堀西公園
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築41年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンパレス
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 西九条駅/桜島線 徒歩19分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井後ビル
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 九条駅/阪神なんば線 徒歩41分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩69分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上4階建て 築19年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パライッソタマツ
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区玉津1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス新町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築2年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上5階建て 築28年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツONO
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東中本3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUBUハウス
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田新町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上5階建て 築28年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスユニ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイム
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高城ビル
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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