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京阪本線 大和田駅 地上9階建て 築35年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市舟田町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールドットオー
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原 停歩5分
- 大阪府箕面市小野原東001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・エトワール
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 守口市駅/京阪本線 徒歩19分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府守口市八雲西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築35年
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 守口市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市八雲西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール東豊中1(旧称:リアライズ東豊中1)
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス8分/バス停：南町二丁目 停歩8分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府守口市佐太中町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府守口市佐太中町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真市末広町貸家
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市末広町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築47年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上7階建て 築5年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市沢良宜浜1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市立花町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築40年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府吹田市千里丘上
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面ハイツ北棟
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：北小学校口 停歩3分
- 大阪府箕面市箕面3丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上3階建て 築36年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KレジデンスビューII
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市速見町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築13年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分
- 大阪府豊中市刀根山4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE大日(旧ボーエトワール)
マンション3.42
（評価12件）
コメント6件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市八雲東町001
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上7階建て 築22年
マンション3.42
（評価12件）
コメント6件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市八雲東町001
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンY・T
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市向島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3プロビナンス村橋
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里ミノルハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府吹田市千里丘上
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キアラ寿
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市寿町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府摂津市正雀4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ伊丹
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩35分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩36分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市桑津3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上6階建て 築20年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム門真(旧エクセルマンション)
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市舟田町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン春日丘
マンション- 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：北桜町 停歩4分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩17分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府茨木市南春日丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築48年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府豊中市上野西1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府茨木市真砂1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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