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武藤マンション
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府箕面市瀬川004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市泉町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東豊中マンション
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：東豊中 停歩3分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市東豊中町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー小川
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールV
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築59年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 大日駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：池田府営住宅前 停歩6分 忍ケ丘駅/片町線 バス16分/バス停：寝屋川市駅［東口］ 停歩13分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築45年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩14分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府箕面市瀬川4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上6階建て 築43年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：熊野町東 停歩8分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市熊野町4丁目
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上6階建て 築43年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩26分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩41分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩47分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月田町テラスハウス
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府門真市五月田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス20分/バス停：中村 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス30分/バス停：中村 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分
- 大阪府箕面市粟生間谷西007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築31年
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩72分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアケイシア
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市螢池東町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム蛍池
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池中町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上8階建て 築27年
マンション2.17
（評価12件）
コメント2件- 門真市駅/京阪本線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市新橋町000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築28年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上9階建て 築36年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府門真市小路町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上15階建て 築4年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩4分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市元町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上5階建て 築40年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市本町003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮通1丁目テラス
タウンハウス- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市大宮通1
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オスカー柳町
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市柳町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市本町6丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオール
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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