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OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：別府 停歩9分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府摂津市別府2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井マンション
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：南沢良宜 停歩6分
- 大阪府茨木市沢良宜浜3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエアポート
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市箕輪002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータス茨木
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市沢良宜東町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築36年
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ中田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築40年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市島2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 守口市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市八雲西町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金田町倉庫付きリノベーションテラス
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府守口市金田町5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市千里丘東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩3分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府門真市野里町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築43年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築21年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェルデ石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府豊中市石橋麻田町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築60年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府豊中市石橋麻田町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセココA棟
アパート- 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市松ケ本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府門真市石原町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築52年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市上新田4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上6階建て 築39年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩11分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府摂津市千里丘東5
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル緑丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府豊中市西緑丘003
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス緑丘
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：北緑丘小学校前 停歩3分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：北緑丘小学校前 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分
- 大阪府豊中市緑丘004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩11分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市新中条町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上14階建て 築46年
マンション- 山田駅/阪急千里線 バス5分/バス停：新小川 停歩8分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府吹田市山田西001
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラグレース
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：第二中学校口 停歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント摂津II
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市別府1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面セントラルハイツ
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：稲 停歩5分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：箕面高前 停歩5分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 箕面駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：箕面高前 停歩27分
- 大阪府箕面市稲002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築29年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前停 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前停 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールマンション
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩20分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイワハイツ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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