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プレアール正雀
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府摂津市正雀1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上4階建て 築37年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩11分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池北町3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三ッ池台
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府豊中市東豊中町4
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市永楽荘3丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築26年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和ハイツ金田
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市金田町2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上7階建て 築17年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市石橋2
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上3階建て 築11年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩4分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府摂津市三島2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築30年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池中町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垣内町 リノベーション平屋
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市垣内町
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築27年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築31年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築12年
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市正雀4丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昭和苑B棟
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上6階建て 築18年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 山田駅/阪急千里線 徒歩17分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト錦
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 西三荘駅/京阪本線 徒歩25分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市寺方錦通3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東一津屋公輝
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩38分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス渋谷ハイツ
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：柴原 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市柴原町3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーレジデンス柴原
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：柴原口 停歩2分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズセカンド
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊島南
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中西
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩9分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築52年
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩11分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀4丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドパークI
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 北千里駅/阪急千里線 徒歩52分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE I
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 箕面駅/阪急箕面線 バス30分/バス停：宮の前 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストモダン石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 大阪府池田市石橋4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー門真
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市新橋町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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