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六甲石橋プラザ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 池田駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：阪急石橋 停歩1分以内 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府池田市石橋1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市御堂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティコート
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩28分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：如意谷 停歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩41分
- 大阪府箕面市坊島2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築30年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：如意谷 停歩2分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府箕面市坊島2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築57年
アパート- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩7分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府摂津市鳥飼和道1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上10階建て 築16年
マンション4.0
（評価18件）
コメント4件- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府箕面市船場東001
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上5階建て 築34年
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント守口
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府守口市大久保町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエッテ正雀
一戸建て- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀4
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル千里山田
アパート- 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩14分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分 西三荘駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市桑才新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクレール I
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩21分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府茨木市平田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上6階建て 築27年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩38分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩41分
- 大阪府摂津市鳥飼本町4丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築6年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市螢池南町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：柴原 停歩2分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩9分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 大阪府茨木市北春日丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップイット門真
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府門真市速見町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア摂津
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府摂津市三島002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上6階建て 築35年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩26分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府摂津市新在家1丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水口ハイツ
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩23分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上2階建て 築44年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：かやの中央 停歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩25分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清和ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩4分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府吹田市南正雀1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンライト門真
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府門真市御堂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上4階建て 築25年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩38分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩47分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩48分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム南茨木
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩5分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩8分
- 大阪府茨木市沢良宜西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール村田
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモアー
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエヴィラ
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市向島町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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