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大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市宮山町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス8分/バス停：小野原南 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：小野原南 停歩2分
- 大阪府箕面市小野原東003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本コーポ
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市丑寅002
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン有持
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 守口市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩38分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市仁和寺本町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上10階建て 築24年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩2分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩32分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインレジデンス
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：箕面 停歩3分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーファースト
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上4階建て 築38年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市春日1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U．J．ビル箕面
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築38年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ蔵垣内
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩19分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市永楽荘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
摂津市鳥飼野々1丁目戸建
タウンハウス- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩23分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩38分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩48分
- 大阪府摂津市鳥飼野々1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークスII
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上6階建て 築27年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスウエスト
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市横江1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上2階建て 築15年
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市横江1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町中島ビル
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市本町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築22年
マンション3.28
（評価18件）
コメント9件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワパレスI
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府門真市小路町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上3階建て 築29年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市螢池西町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレリエール21藤白台
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス6分/バス停：藤白台 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 徒歩12分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府吹田市藤白台1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築27年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府守口市大久保町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
摂津市正雀3丁目戸建
一戸建て- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府摂津市正雀3
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築20年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分 南千里駅/阪急千里線 徒歩31分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分
- 大阪府豊中市熊野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコンフォートC棟
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 門真市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩27分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上7階建て 築19年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府豊中市少路1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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