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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築31年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩29分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府門真市三ツ島1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上6階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府豊中市東豊中町2丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントリバー豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：梅花学園前 停歩7分
- 大阪府豊中市上野西001
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市金田町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン豊中本町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上2階建て 築18年
マンション- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩34分
- 大阪府茨木市南春日丘6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築3年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築30年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市主原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市大日東町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナミマンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府門真市上野口町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまさマンション八雲
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンズイエン
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩13分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宮山町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐太東町1丁目戸建
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府守口市佐太東町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上5階建て 築37年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高優賃/OPH新千里南町1棟
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレス千里B
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田東1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィレッジ
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたかマンション
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府門真市栄町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビオニー
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市新橋町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 公園東口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市南春日丘3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cascade minoh
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩9分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩9分
- 大阪府箕面市箕面2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府門真市堂山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上6階建て 築50年
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市藤田町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築22年
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエスペラントオクノ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：第二中学校口 停歩3分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール大久保
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府守口市大久保町4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上6階建て 築38年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩26分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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