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竹見台団地1棟
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府吹田市竹見台4
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市螢池中町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市御堂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サピエンス豊中
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア南摂津
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩9分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分
- 大阪府摂津市一津屋3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル摂津D棟
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 相川駅/阪急京都本線 徒歩27分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府摂津市南別府町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥飼西2丁目テラスハウス
タウンハウス- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩33分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩48分
- 大阪府摂津市鳥飼西2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：中村 停歩3分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：中村 停歩3分
- 大阪府箕面市粟生間谷西5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス北伊
マンション4.0
（評価9件）
コメント1件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーシャロウ西三荘
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール古川橋IV
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩1分以内 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府門真市末広町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築25年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市末広町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築40年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：新堂 停歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジェスティック21
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 守口市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府守口市大庭町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩35分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築15年
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：春日町二丁目 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：竹谷 停歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T Belle Casa
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府茨木市西中条町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築25年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府茨木市西中条町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS R33
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩4分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府門真市元町000
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町ハイツ
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシンハイツ
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田畑コーポ3号館
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府茨木市沢良宜西3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上2階建て 築42年
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府茨木市沢良宜西3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルビュー
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩6分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市天王2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩6分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市天王2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール南茨木
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩7分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市若草町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南茨木駅 地上3階建て 築43年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩7分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市若草町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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