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西鈴壱番館
マンション3.07
（評価15件）
コメント15件- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩1分以内 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区北五葉1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松ヶ丘B棟
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩40分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分
- 兵庫県小野市本町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台北町3丁目貸家
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス5分/バス停：小野本町1丁目 停歩15分 大村駅/神戸電鉄粟生線 バス10分/バス停：小野本町1丁目 停歩17分
- 兵庫県小野市中町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町3丁目 家賃変更
タウンハウス- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩9分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス6分/バス停：小野商工会議所前 停歩12分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県小野市王子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス5分/バス停：小野本町１丁目 停歩15分 大村駅/神戸電鉄粟生線 バス10分/バス停：小野本町１丁目 停歩17分
- 兵庫県小野市中町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志染町青山1丁目一戸建
一戸建て- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩25分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩31分
- 兵庫県三木市志染町青山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 粟生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 粟生駅/加古川線 バス20分/バス停：社高校 停歩8分
- 兵庫県加東市藤田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Carand’Ache
アパート- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 小野町駅/加古川線 徒歩44分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩47分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 粟生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 粟生駅/神戸電鉄粟生線 バス10分/バス停：小野市役所 停歩8分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県小野市黒川町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・コート 1棟
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩25分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩46分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォース・アイ
アパート- 粟生駅/神戸電鉄粟生線 バス20分/バス停：社高校停 停歩8分
- 兵庫県加東市藤田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 小野町駅/加古川線 徒歩18分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分
- 兵庫県小野市神明町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台東町2丁目 戸建
一戸建て- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンローク
アパート- 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県神戸市西区富士見が丘4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 樫山駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：小野［小野市］（バス） 停歩21分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 小野町駅/加古川線 徒歩40分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩43分
- 兵庫県小野市中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中町グリーンハイツ
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分 小野町駅/加古川線 徒歩39分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩41分
- 兵庫県小野市中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北中マンション
アパート- 志染駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県三木市志染町広野1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアノWEST
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分
- 兵庫県三木市緑が丘町本町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート小野
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分
- 兵庫県小野市神明町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸西壱番館ハウス
一戸建て- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市西区高雄台
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩25分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 バス20分/バス停：上中 停歩8分 滝駅/加古川線 徒歩31分
- 兵庫県加東市上中1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート テラ
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩24分 滝駅/加古川線 徒歩28分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 バス20分/バス停：上中 停歩8分 社町駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加東市上中1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス6分/バス停：小野商工会議所前 停歩12分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県小野市王子町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭台石原ビル
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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