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ツインピア B棟
マンション- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市白浜町寺家001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上3階建て 築34年
マンション- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインピア A棟
マンション- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市白浜町寺家001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインコート・SEIWA A棟
アパート- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県高砂市曽根町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいよ
アパート- 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県高砂市伊保崎005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重田ビル
マンション- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市須磨区月見山本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 塩屋駅 地上5階建て 築38年
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柊ハイツ
アパート- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区行幸町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスh忍町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上2階建て 築10年
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区久保町7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バッハレジデンス神戸WEST
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス2分/バス停：池上2丁目 停歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：伊川谷高校前 停歩10分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：池上中央公園 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築49年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 京口駅/播但線 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市幸町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山中荘(2階北)
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市亀山2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上4階建て 築5年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：姫山公園北［南行］ 停歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市五軒邸4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上4階建て 築60年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 姫路駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県高砂市米田町島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上3階建て 築31年
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県明石市西明石西町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーナーズマンション西明石
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県明石市藤江
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上9階建て 築40年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 姫路駅/播但線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市東延末3
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神陵台東住宅57号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：神陵台小前 停歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：神陵台小前 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：神陵台小前 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台4
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート飯田
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：西都倉 停歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飯田1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上8階建て 築22年
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：西都倉 停歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飯田1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム大崎
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上8階建て 築36年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県明石市相生町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神陵台東住宅52号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：神陵台小学校前 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台4
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築54年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：神陵台小学校前 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：神陵台小学校前 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台4
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：自動車学校前 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：自動車学校前 停歩1分以内 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：自動車学校前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：自動車学校前 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：自動車学校前 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山陽電鉄本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山陽電鉄本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 5万円 6.5万円 7万円 8.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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