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アチロテラスハウス
タウンハウス- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字アチ口
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西庄
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：西庄北口 停歩6分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西庄北口 停歩6分 手柄駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：西庄北口 停歩6分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上4階建て 築57年
マンション- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明舞第二団地5号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：明舞センター 停歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：舞子坂3丁目 停歩8分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：舞子坂３丁目 停歩8分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：舞子坂４丁目 停歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストリバー
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：一本松 停歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：一本松 停歩7分 京口駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鷹取駅 地上8階建て 築8年
マンション- 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市長田区浪松町3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメール
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前亭 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築22年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前亭 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infini.S
アパート- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨海浜公園駅 地上15階建て 築12年
マンション- 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上5階建て 築42年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区大田町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨海浜公園駅 地上3階建て 築6年
アパート- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市須磨区北町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン妙法寺
アパート- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩24分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス31分/バス停：妙法寺駅前 停歩8分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字乗越
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドセイゲツ
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス31分/バス停：垂水東口 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区日向2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハートA
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上3階建て 築25年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 日岡駅/加古川線 徒歩26分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上4階建て 築19年
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県明石市藤江
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：北別府３丁目 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：北別府3丁目 停歩1分以内 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林マンション
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：星陵台1丁目 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：星陵台1丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：星陵台1丁目 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手町テラスハウス
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンサンク
アパート- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県高砂市梅井3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス本多聞
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞２丁目 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：本多聞2丁目 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：下池 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市北新在家1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上13階建て 築37年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：星陵高校前 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：星陵高校前 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：星陵高校前駅 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ垂水
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：堀割(兵庫県) 停歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：堀割（兵庫県） 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区福田5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上3階建て 築37年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：漆山下 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：漆山下 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：つつじが丘3丁目 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス24分/バス停：つつじが丘3丁目 停歩3分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南浜町
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県高砂市高砂町南浜町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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