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パレストルウィン
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市朝霧東町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上3階建て 築37年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市朝霧東町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築39年
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/播但線 徒歩33分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市宮上町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築29年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飾磨区高町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上2階建て 築37年
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市平岡町一色西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント・中島
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾台住宅1号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市須磨区高尾台3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東須磨駅 地上5階建て 築60年
マンション- 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市須磨区高尾台3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：伊川谷小学校前 停歩5分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：伊川谷小学校前 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷小学校前 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長尾町貸家
アパート- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区長尾町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ妙法寺
アパート- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：口の川 停歩3分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 板宿駅 地上2階建て 築35年
アパート- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：口の川 停歩3分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上6階建て 築28年
マンション- 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築37年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：南別府１丁目 停歩8分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：南別府1丁目 停歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス52分/バス停：大津和 停歩8分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二赤松コーポ
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：神戸学院大学 停歩12分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア須磨浦通I
アパート- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパス2000須磨天神
アパート- 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築40年
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区坂上3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東二見戸建て
一戸建て- 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東二見駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリアB棟
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県高砂市曽根町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 浜の宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プランティーク
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県加古川市平岡町高畑
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県加古川市平岡町高畑
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひだまり
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県加古川市加古川町木村
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムラインB
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：書写 停歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：東洋大姫路高 停歩4分 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩50分 太市駅/姫新線 徒歩75分
- 兵庫県姫路市書写
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス板宿
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上3階建て 築41年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティライフ壱番館
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県姫路市北条口1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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