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メゾンミノリ
アパート1.5
（評価4件）
コメント4件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：長尾辻 停歩8分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：漆山上 停歩8分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城東1号棟 (201号室)
アパート- 京口駅/播但線 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 姫路駅/播但線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアムール
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：今津 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：今津 停歩1分以内 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：今津 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区玉津町今津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ神田
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市白浜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築14年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：市民センター前 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市網干区垣内西町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：南別府１丁目 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：南別府 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス城北新町2
マンション- 野里駅/播但線 徒歩16分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：峰南町 停歩1分以内 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：峰南町 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩38分 京口駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市神子岡前2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ琴丘
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/姫新線 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市南今宿
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ書写 A棟
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩24分 姫路駅/播但線 バス30分/バス停：田井 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩46分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県姫路市書写
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築54年
アパート- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：下畑 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：神の脇 停歩1分以内 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町字前田
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上2階建て 築37年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル新居弐番館
マンション- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市別府町別府
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ西舞子4
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ姫路 B棟
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市亀山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズKYOU
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：市民センター前 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市網干区垣内西町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ姫路 A棟
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市亀山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール1
マンション- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県加古川市野口町坂井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：野田通 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区馬場通
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築35年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩39分 砥堀駅/播但線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー田寺
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分 余部駅/姫新線 徒歩46分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 兵庫県姫路市田寺002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル・ソーレ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：才崎橋西詰 停歩6分
- 兵庫県姫路市広畑区才000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：才崎橋西詰 停歩6分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯文化
アパート- 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区大津和3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーシェル塩屋
マンション- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティエステイト加古川
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツ加古川
マンション- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西ハイツ1
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区久保町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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