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ビッグマム
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩13分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバインステイ広島イースト
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩11分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市中区東平塚町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンY
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 天神川駅/呉線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県安芸郡府中町石井城001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 天神川駅/呉線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENISHU己斐本町
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩8分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐本町2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上10階建て 築18年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩8分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐本町2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森岡ビル
マンション- 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 県庁前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市中区本川町2丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト24
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 広電西広島(己斐)駅/広島電鉄本線 徒歩18分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 福島町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFriendsII
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩6分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：上千足 停歩2分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ對重
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩16分
- 広島県広島市東区牛田本町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩16分 広島駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 広島県広島市東区牛田本町001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- バス停：登石 停歩20分 バス停：西の畑 停歩22分 矢賀駅/芸備線 バス18分/バス停：豊芝入口 停歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：豊芝入口 停歩9分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩104分
- 広島県広島市東区馬木005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール牛田
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩17分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩18分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 広島駅/芸備線 徒歩23分
- 広島県広島市東区牛田中1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築8年
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩10分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市東区曙5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 観音町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩14分
- 広島県広島市西区天満町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 広島駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広島駅/山陽新幹線 徒歩31分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩18分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイオレンジ F
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩19分
- 広島県広島市東区尾長西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩18分 広島駅/可部線 徒歩18分
- 広島県広島市東区尾長西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノYUI
アパート- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：旭町［広島市］ 停歩1分以内 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩26分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩29分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩29分
- 広島県広島市南区丹那町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8田中興産ビル
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス南観音
アパート- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュービック30
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上4階建て 築25年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県広島市南区段原3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ段原
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県広島市南区段原3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 市役所前駅 地上6階建て 築46年
アパート- 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩17分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLORS．BLD
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区十日市町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIDERE(リーデレ)己斐中
アパート- 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩5分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区己斐中002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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