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ジェイシティミライエ大手町
マンション- 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Foret Fujimi
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築22年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩2分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区祇園1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェ 小瀬
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中須2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 大町駅/可部線 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中須2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリンビュー F
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 緑井駅/可部線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区安東1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワルツ
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩18分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩32分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩40分
- 広島県広島市東区戸坂長尾台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ビスタ
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区上安1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 古市橋駅/可部線 徒歩10分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区西原8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩16分 古市橋駅/可部線 徒歩21分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区祇園5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩6分 大町駅/可部線 徒歩13分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩13分 古市橋駅/可部線 徒歩18分 安芸長束駅/可部線 徒歩24分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区祇園4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷崎ビル
マンション- 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩10分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区三篠町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien大町東
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩7分 大町駅/可部線 徒歩13分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 古市橋駅/可部線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区東野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマニシビル
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区西原001
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVivo
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩9分 大町駅/可部線 徒歩12分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩9分 大町駅/可部線 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上3階建て 築28年
マンション- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 大町駅/可部線 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区相田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上3階建て 築23年
マンション- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区相田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーヤマモト
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂山崎町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上5階建て 築30年
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂山崎町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン相田 B棟
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区相田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区相田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩5分 下祇園駅/可部線 徒歩20分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区長束5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩6分 下祇園駅/可部線 徒歩20分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区長束5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩11分 安芸長束駅/可部線 徒歩12分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ大手町
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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