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ヴィータ・リベラ国分寺B
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩17分 端岡駅/予讃線 徒歩17分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩81分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩35分 観音寺駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッサ ジツモンB
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス8分/バス停：喜多川バス停 停歩8分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ しののめ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩27分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン扇町II
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 高松駅/高徳線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築37年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 高松駅/高徳線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩26分 高松駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ愛夢
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント アップルB
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩17分 国分駅/予讃線 徒歩31分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩17分 国分駅/予讃線 徒歩31分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩51分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ソレイユ
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩3分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩29分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築23年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩10分 鬼無駅/予讃線 徒歩30分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス20分/バス停：鶴市町 バス停 停歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市鶴市町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩3分 端岡駅/予讃線 徒歩23分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩29分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス3分/バス停：神郷小前バス停 停歩6分
- 愛媛県新居浜市田の上1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール蔵王II
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：郷東橋西 停歩16分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市鶴市町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保田町1丁目貸家
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県新居浜市久保田町1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 中萩駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 中萩駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県新居浜市萩生
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ砥部
マンション- 北伊予駅/予讃線 徒歩80分 伊予横田駅/予讃線 徒歩129分 南伊予駅/予讃線 徒歩131分
- 愛媛県伊予郡砥部町宮内
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上6階建て 築30年
マンション- 北伊予駅/予讃線 徒歩80分 伊予横田駅/予讃線 徒歩129分 南伊予駅/予讃線 徒歩131分
- 愛媛県伊予郡砥部町宮内
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 古泉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 伊予横田駅/予讃線 徒歩46分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩98分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール幸蔵B
アパート- 伊予三島駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県四国中央市上柏町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシエンテB
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県新居浜市田の上001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストクレール
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス11分/バス停：生石 停歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス11分/バス停：生石 停歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西古泉
アパート- 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 伊予横田駅/予讃線 徒歩46分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩98分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩6分
- 香川県高松市上天神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム磯野
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス14分/バス停：東新開 停歩2分 宇多津駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県丸亀市土器町東007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアムールA・B・C棟
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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