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高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー茜
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上12階建て 築34年
マンション3.25
（評価8件）
コメント8件- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県松山市味酒町1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩36分 端岡駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシナジ
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩8分 国分駅/予讃線 徒歩27分 鬼無駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール幸
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市番町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上6階建て 築47年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩11分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーザリオ
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩60分 新居浜/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市宇高町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコ扇
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩24分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ三喜・石田
アパート- 玉之江駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市石田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICOLE CLUB
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県松山市朝美1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築37年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩8分 国分駅/予讃線 徒歩27分 鬼無駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市番町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩24分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青春ハイツI
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩24分 高松駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市茜町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・ユー
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 三津浜駅/予讃線 徒歩28分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩39分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 三津浜駅/予讃線 徒歩28分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩39分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築8年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県高松市檀紙町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツ宮田町
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予三芳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊予三芳駅/予讃線 バス4分/バス停：正法寺バス停 停歩2分
- 愛媛県西条市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡東ハイツ1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩27分 本山駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県観音寺市高屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール木ノ谷
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市山路
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム鴨川
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市鴨川1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市鴨川1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－ブリ－真時A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス31分/バス停：飯山総合学習センター 停歩11分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市錦町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレックス西宝
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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