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ラフレシア針田B棟
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル南江戸
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩10分 松山駅/予讃線 徒歩11分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上4階建て 築36年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩10分 松山駅/予讃線 徒歩11分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庄内高橋貸家(90037)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県新居浜市庄内町006
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール太田B
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：太田下 停歩4分
- 香川県高松市太田下町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上1階建て 築53年
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県新居浜市政枝町002
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築21年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩16分 端岡駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川(100744)貸家
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西喜光地町貸家(90050)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市西喜光地町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・モリ B棟
アパート- 瀬戸内運輸(株) バス停：大須木 停歩12分 今治駅/予讃線 バス14分/バス停：大須木 停歩9分 伊予富田駅/予讃線 徒歩57分
- 愛媛県今治市玉川町八幡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKイーストヒルズ
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市郷002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩24分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ英
アパート- 新谷駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県大洲市東大洲000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川 貸家(100022)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルビアハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県丸亀市山北町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川 貸家(100020)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望月貸家(90011)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県新居浜市河内町000
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピアII
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァン・フォンテーヌA
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市外山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーンハイツI
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田窪マンション
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパストラル
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩31分 多喜浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市垣生006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳常町加藤貸家(90036)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜木町貸家(70005)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大浦緒賀住宅
一戸建て- 宇和島駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県宇和島市大浦000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツNo.1
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール原田町
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県丸亀市原田町000
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス真鍋
アパート- せとうちバス バス停：中萩中学校前 停歩7分 新居浜駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県新居浜市中村003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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