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ボー・セゾン B
アパート- 伊予鉄バス バス停：北本町 停歩2分 伊予鉄バス バス停：北条 停歩3分 伊予北条駅/予讃線 徒歩9分 大浦駅/予讃線 徒歩35分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市北条000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインズコート新居C
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩10分 国分駅/予讃線 徒歩24分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩52分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドガーデン鬼無一番館
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市中央町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分 比地大駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・モンターニュ
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 高松駅/予讃線 バス15分/バス停：横田 停歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市上天神町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツコニーズI
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県観音寺市出作町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合C
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分
- 香川県高松市成合町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバーチェ・やまは奈 A
アパート- 瀬戸内運輸(株) バス停：垣生唐樋 停歩1分以内 多喜浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県新居浜市垣生003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスクール B棟
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分 比地大駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本大ハイツ5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩23分 観音寺駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡42号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩32分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田住宅 西南
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市鶴市町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩27分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栗林
アパート- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 高松駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県高松市栗林町3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 バス22分/バス停：浮穴小学校前 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩94分
- 愛媛県松山市森松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピアHOMEN
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩9分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフ・エレガント A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県観音寺市三本松町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル 井上
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市勅使町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーミィ西宝
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市昭和町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築51年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 高松駅/予讃線 徒歩20分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールHATA I
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：太田下 停歩5分
- 香川県高松市太田下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩19分 高松駅/予讃線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルメゾン南館
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 高松駅/高徳線 バス35分/バス停：ことでん円座駅前 停歩10分
- 香川県高松市円座町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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