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シャインポート屋島F棟
アパート- 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：浜北 停歩3分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分
- 香川県高松市屋島西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田第2マンション
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市鶴市町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩26分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市昭和町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリメゾン桜木 B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス5分/バス停：東高入口バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデ辻町
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上3階建て 築44年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCハイム南江戸
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・モラール
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ プレッソ A
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：北山田 停歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩35分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市鴨川001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八束ハイツ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築44年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上3階建て 築40年
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩24分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四国洋行ハイツ
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグザ－ニ B
アパート- みの駅/予讃線 徒歩20分 高瀬駅/予讃線 徒歩26分 詫間駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県三豊市三野町吉津000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北S.Yハイツ
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩29分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマデウス・ホームズ
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩8分
- 香川県坂出市京町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムズマンション
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩34分 伊予三島駅/予讃線 徒歩64分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩115分
- 愛媛県四国中央市金生町下分
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルコ英
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩12分 端岡駅/予讃線 徒歩23分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩39分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド大道A
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩14分 端岡駅/予讃線 徒歩20分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩41分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩79分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフコート宇多津
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール高松西町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール吉岡4号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩29分 観音寺駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市北条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩53分
- 香川県高松市鶴市町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コズミック C
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築30年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩21分 多度津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市津森町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市山北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築27年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩34分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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