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高松琴平電気鉄道長尾線 学園通り駅 地上2階建て 築32年
アパート- 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 白山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 井戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：三木町役場前 停歩13分
- 香川県木田郡三木町大字氷上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアントラー
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：鹿角 停歩1分以内
- 香川県高松市鹿角町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアメゾン番町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 高松駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市番町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ五月
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩29分 宇多津駅/予讃線 徒歩45分 八十場駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市川津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール天神
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分 本山駅/予讃線 徒歩43分 比地大駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市天神町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス坂本
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩14分 丸亀駅/予讃線 徒歩15分 多度津駅/予讃線 徒歩45分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市津森町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール田村
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 多度津駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市田村町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール城南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 多度津駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県丸亀市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールサンシャインA
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西長戸 B棟
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩2分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市西の丸町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上4階建て 築35年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩2分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市西の丸町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ紫雲
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市昭和町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポート観音寺
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分
- 香川県観音寺市坂本町7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀州屋アパート
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県観音寺市昭和町3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール鶴見A
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス23分/バス停：馬場病院前 停歩2分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩43分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩46分
- 香川県高松市郷東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ広野1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩16分 豊浜駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン南1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩15分 豊浜駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市南町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ村7号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩34分 本山駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県観音寺市出作町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩35分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田3号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩36分 観音寺駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柞田下野ハイツ
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩36分 豊浜駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ4号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩36分 観音寺駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江藤ハイツ5号地
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 本山駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県観音寺市本大町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ室本12号地
一戸建て- 観音寺駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県観音寺市室本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野ハイツ2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県三豊市山本町大野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル村8号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県三豊市山本町辻
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市紫雲町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市昭和町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOX・T
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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