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ファミール田の上
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩13分 新居浜駅/予讃線 徒歩43分 関川駅/予讃線 徒歩115分
- 愛媛県新居浜市田の上1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドコート3号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩36分 比地大駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市本大町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISVIRGO
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県今治市小泉2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア京町
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩8分
- 香川県坂出市京町003
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築37年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス阿方II
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県今治市阿方
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンボヌール
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明神海運ビル
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上4階建て 築49年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス新居浜
マンション- せとうちバス バス停：西高入口 停歩5分 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市泉宮町000
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ勝賀
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩19分 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分
- 香川県高松市香西南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMajesty22
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩15分 高松駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県高松市木太町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s8
マンション- 堀江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンライズ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市神拝甲
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大盛マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築51年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート藤塚II
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 高松駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市藤塚町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 バス10分/バス停：岸の上バス停留所 停歩10分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子マンション
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県宇和島市本町追手002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 高松駅/高徳線 徒歩28分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市新北町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川フラット
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築39年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユN B
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市中筋町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス8分/バス停：宮原入口バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市中筋町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Woody House
マンション- 伊予鉄バス バス停：柳井田 停歩2分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸西004
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築28年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸西4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村黒ハイツ2
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県観音寺市村黒町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新居ハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉ビル
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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