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予讃線 赤星駅 地上2階建て 築23年
アパート- 赤星駅/予讃線 バス6分/バス停：川西バス停 停歩7分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ本郷
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩27分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市本郷001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエラOsada I
アパート- 赤星駅/予讃線 徒歩25分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上6階建て 築28年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン北新町
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩37分 多喜浜駅/予讃線 徒歩69分 中萩駅/予讃線 徒歩81分
- 愛媛県新居浜市北新町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーコーポ・21 A
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス36分/バス停：空港通り立満前 停歩6分 高松駅/予讃線 バス45分/バス停：ホームセンタナカイ前 停歩4分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩50分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩54分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩69分
- 香川県高松市香川町川東下000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤アパート
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県新居浜市河内町000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築20年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩48分
- 愛媛県松山市余戸南1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッセキハイツ古川
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩48分
- 愛媛県松山市余戸南001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ郷東
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市郷東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築27年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市郷東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笠田ハイツ12号地
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ萩生
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩39分 新居浜駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県新居浜市萩生
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リカータミヤキタ
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上5階建て 築50年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩27分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション輝宣
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎マンション
アパート- 讃岐府中駅/予讃線 徒歩3分
- 香川県坂出市府中町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北村II
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市錦町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築42年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市扇町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロセコーポ
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩70分
- 愛媛県新居浜市港町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築29年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩9分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市古三津1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市郷005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市郷5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築16年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市田村町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山 407棟
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ・ワタナベ2
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築25年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベII
アパート- 伊予鉄バス バス停：朝日八幡前 停歩1分以内 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市南江戸004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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