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予讃線 市坪駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール土居
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 宇多津駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土居町1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京極通マンション
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩15分 宇多津駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県丸亀市土居町002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムクレイドル
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩22分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新名
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩22分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新名
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築30年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩26分 端岡駅/予讃線 徒歩32分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩56分
- 香川県高松市国分寺町柏原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コル・レオニス
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩26分 端岡駅/予讃線 徒歩32分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩55分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩56分 端岡/予讃線 車9分
- 香川県高松市国分寺町柏原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津浜駅/予讃線 徒歩17分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市三津3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールA
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵コーポラス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARUKU 80 A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県観音寺市出作町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室本ハイツ
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県観音寺市室本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスガーデン
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 比地大駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県観音寺市本大町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大下
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の上ハイツ
アパート- 伊予三島駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築20年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 昭和町駅/高徳線 徒歩59分
- 香川県高松市香西北町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県西条市三津屋
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール勝賀
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/予讃線 バス28分/バス停：香西西町 停歩2分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 昭和町駅/高徳線 徒歩53分
- 香川県高松市香西北町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第86杉フラット
マンション- 古町駅/伊予鉄道 徒歩9分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩9分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート田村
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩38分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市田村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA笠田
マンション- 比地大駅/予讃線 徒歩30分 本山駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上6階建て 築45年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県松山市古川西1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートプラザII-1
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩30分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本山2
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩5分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ広野20号地
一戸建て- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分 豊浜駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和泉北
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド田代B
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ原田
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：ボートピア丸亀 停歩9分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩48分 善通寺駅/土讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市原田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール飯岡
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩9分 伊予西条駅/予讃線 徒歩10分 石鎚山駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市飯岡000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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