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鹿隈リゾートタウン14
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩27分 観音寺駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴA
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩4分 国分駅/予讃線 徒歩32分 鬼無駅/予讃線 徒歩50分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩65分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラアパートメントB
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市飯野町東二
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府町橋本一戸建
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 三津浜駅/予讃線 徒歩21分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 平屋建て 築34年
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 三津浜駅/予讃線 徒歩21分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩1分以内 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：元山 停歩2分
- 香川県高松市元山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上4階建て 築42年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中須賀3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩13分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市古川北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れいけん元山
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩1分以内 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：元山 停歩2分
- 香川県高松市元山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウィンド
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県西条市円海寺000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトウマンション
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩57分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田ハイツ3号地
一戸建て- 観音寺駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県観音寺市植田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあるかす
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県松山市和泉南5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築40年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県松山市和泉南5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石川
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩25分 川之江駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市下柏町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールクラフト
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆうきコーポ
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市川之江町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロン
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西宝町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルシ
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県今治市東鳥生町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカシコーポラス
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県観音寺市三本松町003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク・K
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：瑞応寺 停歩2分 新居浜/予讃線 車20分
- 愛媛県新居浜市西連寺町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス10分/バス停：瑞応寺前バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市西連寺町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上2階建て 築48年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩13分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市桜ケ丘
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西アパート
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市中村002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールN竹原
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩24分 観音寺駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮武ハイツ2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩43分 観音寺駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市古川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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