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サンクレスト香西
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩18分 鬼無駅/予讃線 徒歩33分 昭和町駅/高徳線 徒歩41分
- 香川県高松市香西本町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ宮脇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 平屋建て 築33年
一戸建て- 堀江駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンツォ今治
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県今治市黄金町003
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン東村
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市東村002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KR西垣生
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩81分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩81分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村松木アパート
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩15分 中萩駅/予讃線 徒歩58分 多喜浜駅/予讃線 徒歩63分
- 愛媛県新居浜市中村松木1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日荘
一戸建て- 宇和島駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県宇和島市丸穂町001
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ(米湊)
アパート- 伊予市駅/予讃線 徒歩6分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー古三津
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩11分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ今村
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 市坪駅/予讃線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル(東石井3丁目)
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド田代A
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアフィールド
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しらさぎ荘
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩13分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市桜ケ丘
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予市駅 地上4階建て 築33年
アパート- 伊予市駅/予讃線 徒歩6分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジタムラ F棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西影マンション
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス玉木
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩33分
- 香川県丸亀市土器町東002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築45年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築43年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 市坪駅/予讃線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木マンション
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県今治市南高下町002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹村第一マンション
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市中須賀1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド新北第2
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 香西駅/予讃線 徒歩30分 高松駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市新北町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルフェア
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三好
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩8分 伊予三島駅/予讃線 徒歩65分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーコート
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市辻町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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