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コーポ竹原
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス庄内
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩18分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市庄内町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランスF
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市西の土居町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築50年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市古川北2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパストラルフォレスト
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 高松駅/予讃線 バス31分/バス停：太田 停歩5分
- 香川県高松市太田下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中港駅 地上3階建て 築21年
アパート- 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 伊予市駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三芳 貸家(110087)
一戸建て- 伊予三芳駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県西条市三芳000
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉タウン2
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン村黒4号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県観音寺市村黒町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩5分
- 香川県丸亀市福島町000
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ平磯
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上6階建て 築29年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築54年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩8分 八十場駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県坂出市谷町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア・K
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール庄内南
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県新居浜市庄内町005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩14分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築40年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩14分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビオーズイブキ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール垂水II
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本山1号地(Wi-Fi)
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本山駅/予讃線 徒歩7分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ広野12号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柞田石井ハイツII
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス船木
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩64分
- 愛媛県新居浜市船木000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光明ビル
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県新居浜市庄内町005
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡40号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩30分 観音寺駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村アパート
アパート- 宇和島駅/予讃線 バス5分/バス停：市立病院南口 停歩6分
- 愛媛県宇和島市妙典寺前000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築30年
アパート- バス停：県立新居浜病院 停歩5分 新居浜駅/予讃線 バス10分/バス停：県病院前 停歩10分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 三津浜駅/予讃線 徒歩16分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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