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伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩7分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩10分 松山駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県松山市辻町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三瀬
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 三津浜駅/予讃線 徒歩17分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築25年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 三津浜駅/予讃線 徒歩17分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩16分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築49年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩16分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築42年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩17分 松山駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築40年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県松山市朝美1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 香西駅/予讃線 徒歩9分 鬼無駅/予讃線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市香西南町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 丸亀駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユNII B
アパート- そとうちバス バス停：宮原入口 停歩6分 新居浜駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県新居浜市中筋町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス11分/バス停：山根バス停 停歩8分
- 愛媛県新居浜市中筋町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トムズセカンドアパートメント
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩10分 多度津駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市中津町000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートB
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県新居浜市庄内町004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福原
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分 本山駅/予讃線 徒歩44分 比地大駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市天神町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊田アパート東棟
アパート- 伊予大洲駅/予讃線 バス10分/バス停：徳の森バス停 停歩1分以内
- 愛媛県大洲市徳森000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプリンス21
アパート- 伊予鉄バス バス停：森松東 停歩3分 伊予鉄バス バス停：浮穴学校前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：森松 停歩6分 伊予鉄バス バス停：浮穴小学校前 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 バス22分/バス停：浮穴小学校前 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩94分
- 愛媛県松山市森松町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス志々満ヶ丘
アパート- 伊予桜井駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県今治市桜井000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 高瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩13分 みの駅/予讃線 徒歩45分 比地大駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県三豊市高瀬町下勝間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道東ハイツ5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県観音寺市本大町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・一忠
マンション- せとうちバス バス停：平形 停歩7分 新居浜駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県新居浜市新須賀町001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合D
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分
- 香川県高松市成合町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神野マンション
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県新居浜市庄内町005
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田村
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 多度津駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7みのりハイツ愛光
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高津レジデンス
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市高津町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大塚
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩23分 本山駅/予讃線 徒歩61分 豊浜駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県観音寺市出作町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩24分 本山駅/予讃線 徒歩61分 豊浜駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県観音寺市出作町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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