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サンガーデン坂本1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県観音寺市坂本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大成マンション
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市新田000
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lounge Act
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分
- 愛媛県松山市古川北2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上8階建て 築21年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分
- 愛媛県松山市古川北2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上12階建て 築33年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩23分 坂出駅/予讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン15
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩28分 観音寺駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバー20
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩41分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山ハイツ1号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩35分 観音寺駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市三条町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 高松駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスKOZAI A棟
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：マルヨシセンター太田店前 停歩2分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩27分 鬼無駅/予讃線 徒歩50分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩70分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール香西
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県高松市香西本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上5階建て 築34年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県高松市香西本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテンリバー
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩26分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩26分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上6階建て 築29年
マンション- 伊予鉄バス バス停：古川 停歩1分以内 市坪駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市古川南001
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一二宮荘
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 三津浜駅/予讃線 徒歩25分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 三津浜駅/予讃線 徒歩25分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールAlice
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 バス8分/バス停：北窪田 停歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市来住町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築19年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市来住町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 高松駅/予讃線 バス35分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩13分 香西駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市檀紙町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鳥ノ木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩1分以内 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール M・Y
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩11分 国分駅/予讃線 徒歩28分 鬼無駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上4階建て 築25年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩30分 高松駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市郷東町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上3階建て 築20年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県高松市鶴市町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス片山
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県今治市片山001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県四国中央市中曽根町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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