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パナハイツ聖
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール三条
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩51分 丸亀駅/予讃線 徒歩71分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩71分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジタムラG棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジタムラD棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツファミリー
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 多度津駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市津森町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ三条 A棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス26分/バス停：下所 停歩5分 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ友愛
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふれ愛パナタウンB棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツジョイフル
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール高松南D棟
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分 鬼無駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県高松市勅使町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOLCEVITA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩51分 坂出駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール林
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市土器町西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティB棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩59分 丸亀駅/予讃線 徒歩64分 善通寺駅/土讃線 徒歩70分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマンションII
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩79分
- 香川県丸亀市飯野町東二
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート七宝台
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩63分
- 愛媛県新居浜市七宝台町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩68分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 善通寺駅/土讃線 徒歩79分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティE棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 丸亀駅/予讃線 徒歩73分 善通寺駅/土讃線 徒歩80分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ軽井沢C
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド328
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・SaLute
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県仲多度郡多度津町西浜000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne chance
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩51分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市今在家1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築23年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩51分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市今在家1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARE坂出
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩26分 八十場駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県坂出市昭和町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東雲町2－13－25S様借家
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県新居浜市東雲町2
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPUS ONE柞田 A棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット A・B棟
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築21年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩30分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県新居浜市中村3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランコート瀬戸
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県新居浜市瀬戸町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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