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宝久ハイツ
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県高松市香西東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県西条市三津屋南000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン回生A棟
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩8分 坂出駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県坂出市西庄町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスカメリア
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県新居浜市八雲町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート徳常
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩28分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールUTAZU・I
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県綾歌郡宇多津町長縄手
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡15号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩34分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンYAYOI A棟
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩34分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市中間町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯野町東二
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築35年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県高松市香西東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラル
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市大町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/予讃線 徒歩31分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison OZ
マンション- 伊予大洲駅/予讃線 徒歩21分
- 愛媛県大洲市若宮
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上3階建て 築39年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩24分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 多度津駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市津森町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩25分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分
- 香川県高松市国分寺町新名
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルディナ内宮
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上7階建て 築45年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインパレス庄内 S棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県新居浜市庄内町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン城東
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町西5
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナベビル
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県新居浜市本郷3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・リバーサイド
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県新居浜市清水町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン清水
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩47分 新居浜駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県新居浜市清水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MHT堀江
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 地上2階建て 築2年
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上6階建て 築29年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩57分 市坪駅/予讃線 徒歩58分
- 愛媛県松山市来住町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 みの駅 地上2階建て 築20年
アパート- みの駅/予讃線 徒歩18分 詫間駅/予讃線 徒歩22分 高瀬駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県三豊市三野町下高瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田7
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩22分 箕浦駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモタウン5番館
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県丸亀市飯山町東坂元000
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモタウン3番館
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県丸亀市飯山町東坂元000
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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