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アーリーハウス
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県三豊市高瀬町新名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン松永
アパート- 鴨川駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県坂出市加茂町甲000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩42分
- 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中津B棟
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分 多度津駅/予讃線 徒歩37分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市中津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールパル
アパート- 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩19分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県伊予郡松前町大字南黒田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青山 A
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩42分
- 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 鬼無駅/予讃線 徒歩10分 香西駅/予讃線 徒歩28分 端岡駅/予讃線 徒歩53分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩56分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ陽向
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモタウン森岡 B棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 本山駅/予讃線 徒歩64分 豊浜駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－シティカ－ムHIRAOK
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩25分 本山駅/予讃線 徒歩53分 比地大駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県観音寺市植田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール喜田村
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県今治市喜田村005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B．G Fieldハイツ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩41分 川之江駅/予讃線 徒歩54分
- 愛媛県四国中央市下柏町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンションII
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県西条市大町000
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹原3丁目貸家
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之口 借家(518022)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 善通寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県善通寺市木徳町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・コリエ
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 高松駅/高徳線 徒歩12分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市北浜町000
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上10階建て 築35年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 高松駅/高徳線 徒歩12分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市北浜町000
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
観音寺マンション
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県観音寺市観音寺町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーヴ壱番館
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市垣生2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－ト・フォ－ト A
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 善通寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県善通寺市木徳町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ森 A・B棟
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STELLA西宝町
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア是竹
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩19分 鬼無駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾンNAGI
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市松原町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアスカ30 A棟
アパート- バス停：県立新居浜病院 停歩5分 中萩駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグウエスト
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩64分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩88分
- 愛媛県松山市森松町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上5階建て 築34年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩64分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩88分
- 愛媛県松山市森松町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築48年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩5分 善通寺駅/土讃線 徒歩31分 多度津駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県善通寺市金蔵寺町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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