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シャーメゾン長崎
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市田所町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡53号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩32分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上10階建て 築37年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市本町5
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築26年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩5分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鎌田A
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩14分
- 香川県坂出市久米町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらマンション
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩57分 市坪駅/予讃線 徒歩58分
- 愛媛県松山市来住町000
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華II
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス15分/バス停：春日の辻 停歩7分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩25分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーテ2
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分 松山駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上5階建て 築27年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分 松山駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2リバーサイド鴨川マンション
マンション- 鴨川駅/予讃線 徒歩4分 八十場駅/予讃線 徒歩23分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市府中町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鴨川駅 地上8階建て 築24年
マンション- 鴨川駅/予讃線 徒歩4分 八十場駅/予讃線 徒歩23分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市府中町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン下林5号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩13分 観音寺駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ香川 C
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩17分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩38分
- 香川県仲多度郡多度津町大字南鴨
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライムアヴェニール
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築18年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATヒルズ
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県今治市山路000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコート
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市金生町下分000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルムA棟
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩45分 鴨川駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市林田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート昭和町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市昭和町1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤田ビル3階
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩3分 本山駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県観音寺市栄町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市中央町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートプラザ9－1号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩27分 観音寺駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県三豊市豊中町岡本
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市塚アパート(リバーサイドハイツ)
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県西条市玉津000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩60分 八十場駅/予讃線 徒歩74分
- 香川県坂出市川津町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2オリエントハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県高松市郷東町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンイケダ土居田2
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山 403棟
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 本山駅/予讃線 徒歩34分 観音寺駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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