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レオパレスYM Liberty Place
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市内浜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇多津ハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県綾歌郡宇多津町網の浦000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンサリティ．MII B
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩16分 みの駅/予讃線 徒歩28分 比地大駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県三豊市高瀬町新名000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・グローバル・タワー
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市泉池町000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール坂出
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市宮下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩51分 観音寺駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田2号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩21分 箕浦駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 宇多津駅/予讃線 徒歩23分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市土器町東007
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール森藤
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩1分以内 丸亀駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市天満町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースポイントハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク南江戸
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩11分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック21
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩51分 観音寺駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市山北町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 海岸寺駅/予讃線 徒歩37分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 多度津駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県仲多度郡多度津町大字山階
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩11分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリージャ III
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩6分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分 伊予和気駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築28年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市和泉南1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩22分 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市中村松木2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ウェスト プラースD
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上3階建て 築41年
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩46分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市勅使町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン宇多津 C棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笠田ハイツ11号地
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩29分 本山駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築53年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアサニーヒル
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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