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フラワーデジール B
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県三豊市詫間町松崎000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス6分/バス停：八幡前バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市八幡1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ・国分寺B
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩11分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩29分 端岡駅/予讃線 徒歩34分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩65分
- 香川県高松市国分寺町新名000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール高松A
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市郷東町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンフォタブル クォ－タ－
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市林田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィーネ
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス21分/バス停：田中 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 高松駅/予讃線 バス32分/バス停：田中 停歩6分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァ北石井
アパート- 伊予鉄バス バス停：和泉団地前 停歩2分 伊予鉄バス バス停：古川北一丁目 停歩3分 伊予鉄バス バス停：精農橋 停歩6分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市和泉南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ル・GAKU A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩26分 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ豊岡1
アパート- 伊予寒川駅/予讃線 徒歩25分 赤星駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド サン・ジェルマン
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩24分 新居浜/予讃線 車10分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩20分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県善通寺市原田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩26分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中央南
アパート- 伊予三島駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県四国中央市三島中央4
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラ邸借家
一戸建て- 伊予三島駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県四国中央市三島中央2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートファミールB
アパート- 赤星駅/予讃線 徒歩9分 伊予土居駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県四国中央市土居町津根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市土器町東9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトワール
アパート- 伊予土居駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県四国中央市土居町土居
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフビルNO．2
マンション- 伊予寒川駅/予讃線 徒歩14分 伊予三島駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県四国中央市寒川町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土居邸借家
一戸建て- 伊予三島駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県四国中央市三島宮川2
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフビルNO．1
アパート- 伊予寒川駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県四国中央市寒川町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之口貸家(100922)
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kマンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県綾歌郡宇多津町沼ノ池000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆P－7
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ竹原
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩15分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上15階建て 築18年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩15分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 高瀬駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩15分 みの駅/予讃線 徒歩29分 比地大駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県三豊市高瀬町新名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバー新北
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/高徳線 徒歩28分 香西駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス喜多川
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムドラセナ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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