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サンコーポKY
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブレイト ヒルズI
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩15分 端岡駅/予讃線 徒歩20分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩79分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブレイト ヒルズII
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩15分 端岡駅/予讃線 徒歩20分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩79分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 高瀬駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩15分 みの駅/予讃線 徒歩30分 比地大駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県三豊市高瀬町新名
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa fonte カーサフォンテ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・ジュークB
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築10年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩25分 八十場駅/予讃線 徒歩54分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市築港町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green House 檀紙
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県高松市檀紙町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール桜木
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩31分 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール勅使イーストA
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：西田中 停歩9分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築29年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 バス36分/バス停：砥部戒 停歩6分 北伊予駅/予讃線 徒歩139分 伊予横田駅/予讃線 徒歩150分 南伊予駅/予讃線 徒歩152分
- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 松山駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイシュロス久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 三津浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム武下
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩35分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストウィンクル
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩8分 国分駅/予讃線 徒歩44分 鬼無駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市内浜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラル静
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 伊予横田駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県伊予市上吾川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鳥ノ木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 伊予横田駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県伊予市上吾川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーB
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランデンブルク B
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩15分 みの駅/予讃線 徒歩30分 比地大駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県三豊市高瀬町新名000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県四国中央市金生町山田井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ武田No.2
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市東村004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北川毛ハイム
アパート- 伊予鉄バス バス停：砥部戎 停歩5分 伊予鉄バス バス停：砥部焼伝統産業会館前 停歩6分 伊予鉄バス バス停：砥部焼観光センター口 停歩6分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 バス40分/バス停：砥部焼観光センタ－口 停歩13分 北伊予駅/予讃線 徒歩139分 伊予横田駅/予讃線 徒歩150分 南伊予駅/予讃線 徒歩152分
- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーオオツカ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県四国中央市中曽根町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 高瀬駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩16分 みの駅/予讃線 徒歩27分 比地大駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県三豊市高瀬町新名
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタA棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩54分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市築港町001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ C棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス25分/バス停：西小川バス停 停歩8分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインスクエア
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩4分 昭和町駅/高徳線 徒歩30分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県高松市鶴市町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上4階建て 築35年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩4分 昭和町駅/高徳線 徒歩30分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県高松市鶴市町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤マンション
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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